Vivir en la Zona 10 es elegir tenerlo todo a la puerta: trabajo, ocio, servicios y conectividad. Es la zona de mayor densidad corporativa y de vida urbana de la ciudad. Si valoras la cercanía por encima del espacio, pocas direcciones se le comparan.
En la Zona 10 no manejas a la vida: caminas a ella.
— Equipo editorial Mabre
Estilo de vida urbano
Aquí el plan es caminar al café, salir a cenar sin manejar y tener oficinas, bancos y centros comerciales a minutos. Es ideal para profesionales y para quienes valoran la cercanía por encima del jardín. La Zona Viva concentra la mayor oferta gastronómica y nocturna del país.
Trabajo y oficinas
La Zona 10 es el principal distrito de negocios de Guatemala, con torres corporativas sobre la Avenida La Reforma y el Boulevard Los Próceres. Vivir cerca del trabajo es, en esta ciudad, un lujo de tiempo: recuperas la hora (o dos) que otros pasan en tráfico.
Colegios y universidades
Alberga la Universidad Francisco Marroquín y está cerca de instituciones educativas de prestigio en las zonas vecinas, con buena conectividad para rutas escolares. Para un profesional con familia, combina trabajo y educación en un radio corto.
Servicios y conectividad
Centros comerciales, hospitales, hotelería internacional y los principales ejes viales convergen aquí. La conexión con las zonas 9, 13 y 14 es inmediata, y el acceso al aeropuerto es directo. Es, simplemente, el centro de gravedad de la ciudad.
¿Qué vivienda encontrarás?
Domina el apartamento vertical: desde unidades compactas y eficientes hasta apartamentos premium de uso mixto. El terreno es escaso y caro, así que casi todo es altura — y eso se refleja en el precio por metro.
| Tipo de propiedad | Rango de precio | Metraje típico | Para quién |
|---|---|---|---|
| Estudio / 1 hab | Q1.2M – Q1.8M | 45–70 m² | Profesional / renta ejecutiva |
| Apartamento 2 hab | Q1.9M – Q3M | 85–120 m² | Pareja / familia pequeña |
| 3 hab / penthouse | Q3M – Q6M+ | 140–240 m² | Familia / alto patrimonio |
| Renta 1 hab (mensual) | Q6,500 – Q9,000 | 45–70 m² | Ejecutivo / expatriado |
En nuestro catálogo tenemos proyectos activos en el sector como Altea Obelisco y Senseti 10, con detalle de tamaño, precio y enganche. Muchas unidades son aptas para FHA, lo que abre la puerta a entrar con menos enganche.
¿Es la Zona 10 para ti?
La Zona 10 tiene sentido si…
- Trabajas en el corredor corporativo y odias el tráfico.
- Quieres caminar a cafés, restaurantes y servicios.
- Buscas una renta ejecutiva con ocupación alta.
- Prefieres un apartamento con amenidades a una casa con jardín.
- Valoras estar en el centro de todo, aunque pagues por metro.
Si tu prioridad es ubicación prime + amenidades, la Zona 10 es punto de partida obligado. Y si quieres vivir el ambiente antes de decidir, empieza por el recorrido de fin de semana por la Zona Viva.
